维修基金价格变吗_维修基金的价格
1.100平的房子和140平的房子维修基金交的额数是一样的吗
2.维修基金怎么算
100平的房子和140平的房子维修基金交的额数是一样的吗
不一样。
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行,100平米和140平米价格也不一样。
房子的维修基金通常是125元一平米,因此100平米的房子需要交的维修基金是125乘以100等于12500元,140平米的房子需要交的维修基金是125乘以140等于17500。
维修基金怎么算
维修基金当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交,维修基金属全体业主共同所有,收取比例由省、自治区、直辖市政府确定,比如成交价格是100万元,维修基金就是2万元到3万元,按照什么样的比例计算,也可以向当地的房屋交易中心进行咨询,成交价格越高,需要缴纳的维修基金也就越多。
维修基金的使用条件:
①对小区内部的公共设施进行维修
②小区内部房屋的主体结构损坏维修
③电梯,消防设施,绿化维修和修建
④公共设施更新
维修基金只有在房屋的保修期过后才能够使用,只能够用于小区的公共设施、设备,住宅维修资金由全体业主交纳,而且属于全体业主共同所有,维修资金是政府代管,开立的维修资金专户,在使用维修基金的时候,还需要向相关部门提出申请。
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