诚意金是可以退的吗_100元诚意金价格
1.买房摇号是什么,急需帮助!
2.买房2万抵10万是什么意思?
3.聊城地区凯迪拉克XT5全系优惠5万元,少量现车
买房摇号是什么,急需帮助!
现在房地产市场处于供不应求的状态,现在出台了很多购买限制政策,即使有钱也不一定能买到房子.许多地方新建的大楼已经开始抽签购买.那个房间的抽签是什么
抽签购买房间,即在政策规定的区域内取得预售许可或申请销售的商品住宅,均以公证抽签、选择房间的方式销售.例如,一些抽签规则是100人竞争50所房子,其中20人可以参加优先抽签.因此,当前住宅供应量不明显上升时,通过公证方式抽签,充分体现公平公正性,最大限度地保护购房者的权益.
也就是说,这20个人先抽签,结果可能有房间或者没有房间.如果这20人中有15人摇晃的话,剩下的80人再次竞争剩下的35套.购房抽签的政策是为了缓和新房间和可销售房间的供应不平衡.在一定程度上,可以暂时控制供求关系矛盾的恶化,防止疯狂抢夺房间,深夜排队购买房间,或者住宅企业花钱购买房间,或者寻找排队购买的人气幻想.
为什么实施购房抽签政策?
购房抽签政策的目的是缓和新房和可销售房的供应不平衡.在一定程度上,可以暂时控制供求关系矛盾的恶化,防止疯狂抢夺房间,深夜排队购买房间,或者住宅企业花钱购买房间,或者寻找排队购买的人气幻想.
实际上制定购房抽签政策也是没办法的.实际上是因为限价,引起了蝴蝶效应.另一方面,价格限制使很多开发者疯狂地按住盘子,新的大楼大幅度减少.另一方面,二手住宅的价格受到限制,但二手住宅的政策比较宽松,价格远远超过一手住宅,有些地方的差额达到6000元/平方米,二手住宅的价格大幅度下降.
所以,比较便宜的新大楼一靠拢,人们就连夜排队抢劫.僧多肉少,新楼的数量不满足人们的需求.另外,销售环节还有很多擦球的方法,这种情况当然引起了大家的强烈不满,抗议声不断.因此,当前住宅供应量不明显上升时,通过公证方式抽签,充分体现公平公正性,最大限度地保护购房者的权益.
买房抽签后必须买吗?
不,购房者支付的预约金不等于预约金.预约金也称为诚意金,是开发者和大楼代理店在靠拢前蓄客的手段.预约后,靠拢时一般享有一定的价格优惠和优先选择住宅权.一般来说,收盘人选择房间的话,预约金会变成预约金,如果不选择房间的话,一定时间内(一般7天到1个月)会退还给购买者.
对于刚需的家庭来说,政府监督下的抽签购买环境提高了自己购买房间的概率,也可以避免开发人员捆绑销售、挂牌价格以外的费用等不良现象.
买房2万抵10万是什么意思?
这种一般是针对还没有开盘的房子,缴纳的费用成为“诚意金”,现在交了2万,以后买房时这2万可以当10万块钱用。
“诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取“诚意金”,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。
扩展资料
法律界人士就指出,中介收取的诚意金,在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中,使房屋买卖双方处于被动、从属状态。
由于中介利用了“诚意金”作幌子,往往就能造成一个供不应求的假象,就此而言,“诚意金”可以说是给买方或卖方布下的一个诱人陷阱。也就是说,不管“诚意金”的外衣多么华丽,都掩饰不了它变相扰乱市场秩序的本质,需要加以警惕。
购房的注意事项有以下:
1.房屋采光
房子最重要的就是采光,要看你买的那栋楼南边有没有楼,没有楼最好,这样买低楼层都可以,毕竟楼层越高价格越贵嘛,能省点就省点。
2.配套设施
要关注小区周边有什么配套,小区本身有什么配套,比如:超市,医院,学校,银行网点,菜市场,学区,商业街,公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话,那就更好了,价格也比较贵,很抢手的。
3.开放商实力
开发商的品牌、实力,小开发商喜欢搞些小动作,经常扯皮,买时保证有的东西等到交房时没有了,因此要关注开发商的信誉。
4.房屋所在地发展潜力
5.房型
户型越方正越好,越利于家具的摆放和房间布局,也流行方正的户型。
6.交房流程
交房的时候,根据购房合同以及交房标准的约定,逐一检查,看看开发商有没有落实。
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聊城地区凯迪拉克XT5全系优惠5万元,少量现车
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比较像是一个美国肌肉男的感觉,就是整体的视觉感就是像是一个肌肉车,?不够细腻,可能不怎么适合中国人的视觉感受,不过我个人还是蛮喜欢这样的外形的,毕竟我个人喜欢锻炼,也有点肌肉,所以看着这个车感觉和我很匹配。
内饰方面:内饰走的是平实低奢风格,整体设计确实有点普通,没有给到我惊喜,幸好的是细节上还是能体现出高级格调,像真皮的缝线设计,还有门把的设计和用料,这些细节都足以彰显出它的高级,还是能让我满意的。
动力方面:动力满分,对比日常工作和生活来讲,240匹的马力对我们来说是绰绰有余了,提速各方面也特别给力。高速动力储备:之前开过凯迪拉克XT5跑过一次长途,来回有600多公里吧,高速动力表现还是很给力的,油门响应很及时,稍微一给油公里表就噌噌的上去了,稍不注意就容易超速了。动力很足!
油耗方面:就比较的不如人意了,像别人说的那样,美国车都是比较的耗油的,XT5一样的,没有例外,所以这个我也不能说太多,反正油耗摆在那里了,社会上基本上都已经是达成了共识了。不过比18款的凯迪拉克要强多了,因为新加入的可变缸技术,让整个车在城里的时候能做到一个低负荷运转,发动机关闭两个缸对燃油经济性上有很大的帮助。
性价比方面:这款车整体的性能表现比较协调,而且动力还十分强劲。虽说油耗比较高,但是综合油耗算下来也是不吃亏的,并且燃油的性价比也很高,还是划算的。以及外观表现也很是优秀,车子的舒适性也很好,所以整体的性价比也是挺好的。
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