房价如金价的年代-房价变迁史

1.1980年1公斤黄斤多少美元

2.房屋“白菜”价，是真的还是“”呢？

3.1940年代一美元相当现在多少钱

1980年1公斤黄斤多少美元

伊朗伊斯兰革命政权成立后，与美国等工业化国家矛盾开始激化，并于同年11月扣押美国驻伊朗大使馆工作人员，发生美国驻伊朗大使馆人质危机。同期，前苏联军队进入阿富汗，中亚地缘政治问题又进一步加剧了国际地缘政治的不稳定预期。于是，金价开始以更快的速度飙升，并于1979年10月1日金价突破400美元/盎司、12月28日突破500美元/盎司。

1979年金价的剧烈波动，开启了1980年金价进一步波动的序曲。

1980年初，在一系列的地缘政治危机，以及伊朗伊斯兰革命引发的石油价格暴涨形成的恶性通货膨胀的推动下，金价分别于1月3日、16日、18日不到二十天内连续突破600美元/盎司、700美元/盎司、800美元/盎司。在金价狂飚的背景下，以美国为首的部分国家中央银行试图抛售黄金储备平抑金价，如在此期间美联储抛售了黄金储备的6%。

房屋“白菜”价，是真的还是“”呢？

每到一年之初的时候，无论是有房子的，还是没房子的，都会对楼市投去更多的关注。原因在于，很多楼市政策定调，包括一些行业专家、学者等都对当年楼市会有一个明确的判断，这也被不少人视作买房或者卖房的重要参考意见。谁都知道，房子之于家庭，可以说是头等大事之一，一旦决策出现问题，势必影响到整个家庭的未来几年，重要性不言而喻。

可说到了买卖房这件事情上，我发现这两年很多人都会比较纠结和犹豫。怎么说呢？过去房价一直涨，大家门清，只要买房就能赚。但这两年房价在调控下，趋于稳定，很多人都担心买了之后会跌，自己成为高位站岗的人了。

所以，最近在后台私信我最多的问题，就是关乎5年后房子会是涨还是跌？既然如此，今天笔者请来了一位内行人，让他来给大家分析一番，看下5年后，房子会是“白菜价”还是“黄金价”？

内行人认为，房子会成为白菜价还是黄金价，最终还得看城市。

为啥这么说呢？因为前段时间，社科院发布了一份名为《中国住房发展报告（2020-2021）》的报告，其中提到，2021年楼市整体上还是平稳：上半年恢复性增长，下半年正常增长。中心城市、城市群和都市圈恢复较快，其他城市有的较慢，也有的陷入衰退。

换句话说，今年的房价依旧会涨，但不是所有城市都会涨，普涨的局面已经结束了，接下来城市分化会更加明显。

为啥会这样呢？

其实也不难理解，首先，随着时间的推移，大家对于房子的需求量也在逐渐减低，根据央行给出的数据显示，目前居民自主率高达96%，户均1.5套。

换句话说，现在家家户户都有套房子，基本不缺住的，要说缺就是缺大城市的好房子罢了，毕竟谁在老家没套房子。

其次，随着三道红线和个人住房贷款限制，今年绝大多数房企都得采取以价换量的模式，来争取更多的资金回笼，否则在高额的负债下，很难撑过去。

那也就意味着，接下来对于部分城市中难卖的房子，将会采取更大的折扣，比如恒大在去年就曾打出7折的优惠，那今年会不会低于这个折扣呢？5年后会不会继续打折呢？我们不妨拭目以待。

最后，从调控的角度来看，今年依旧突出两个字，就是“平稳”。

住建部门对2021年的房地产工作安排中提到：稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制。

可见，今年依旧会是哪里热了，就收紧，哪里冷了，就放松的调控手段。

所以，结合以上三点，我们可以得知，5年后房子是白菜价，还是黄金价，就要看你是否选对了城市。就像我上面说的，大城市有着大量的人口，有着良好的预期，大家对楼市放心，那随着大量的货币进入楼市，房价自然水涨船高。

而对于一些小城市来说，虽然买房容易，不需要多少资金就能投资。但也容易高位站岗，未来无人来接盘，并且涨幅缓慢，跑不赢大盘，食之无味。

就像王健林在一次采访中说的一样：未来10年一二线城市的房价还会上涨，其作此论断的依据是中国城镇化的发展，未来还有2亿人进城，主要都会流入一二线城市。但是，对于人口净流出的三四线城市来说，尤其是县城，房价没有多大上升空间。

所以，大家买房一定要认清趋势，以免砸在手中。

1940年代一美元相当现在多少钱

通过如下资料按大米和黄金兑换：1940年的1美元现在的购买力只有0.018美元。反之说：1940年的一美元相当于现在的55美元。

1940年一美元可以买170斤大米，或1克黄金。2019年1美元可以买三斤大米，或0.02克黄金。按黄金算美元贬值50倍，按大米算美元贬值56倍。

金价波动较大。按1940年40美元计算。2019年12月现价按1500计算。

19世纪40年代一盎司黄金大约在16-17美元，一英镑约为4美元，银元大洋2.4枚换一美元。

一两银子，铸成币后叫一银元，俗称一元钱。民初时期，一元兑1400文，大米20文一斤，可买70斤大米。相当于现在120-140块钱，到抗战时期物价大涨，一元只能买8-9斤大米了，民国时期工人工资最高。工人月薪15-30元，，如警察。只有10-18元。

根据《上海工人运动》一书可以知道，一元大洋1931年，广州，能买到25斤米或者20茄子；1933年，北京，能够买到6斤猪肉或者7斤煤油；1937年，成都，能买到16斤大米或者17斤面粉等等。抗战后到民国政府结束，生活必需品的价格越来越贵，银元的购买力越来越低。